おしらせ
トレーラーハウスとは
トレーラーハウスとは、牽引する事で
移動・移設ができる「可動性のある構造物」です。
建築基準法における「建築物」とは見なされず
「車両」として扱われるため、
その自由度を生かした、さまざまな活用が可能です。
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01
柔軟な場所選択
法律上は車両扱いのため、再建築不可の土地や市街化調整区域にも設置が可能な上、建ぺい率や容積率、耐火基準等の各種制限を受けません。
また、すぐに更地に戻せるので、借地など建築条件が厳しい土地でも、設置の可能性が拓けます。 -
02
自由なデザイン性
ARTFREAK のトレーラーハウスは、全てユーザーに合わせた「オーダーメイド」です。
こだわった内外装のデザインはもちろん、水道や電気・ガス等のライフライン接続も、自在に可能です。 -
03
フレキシブルスタイル
状況の変化にあわせて場所を移動する事で、運用リスクを最小限に抑える事ができます。また、不要になった場合でも売却が可能ですので、原状回復費用等のムダなコストが発生しません。
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04
負担のない税制
不動産ではなく「動産」扱いのため、固定資産税や不動産取得税は一切かかりません※。さらに、減価償却期間が通常4年と短いため、不動産と比べ、大幅な節税が可能です。
※2021年8月現在。「車検対応タイプ」の場合のみ、自動車税や自賠責保険・車検費用等がかかります。 -
05
低コスト＆スピーディ
費用も時間もかかる基礎工事や建築確認申請など、煩わしい手続きは一切不要です。設置したその日から、すぐに居住や使用を始めることができます。
さまざまな用途に
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住居・別荘HOUSE
高温多湿な日本の風土に合った「在来工法」で作られる、アートフリークのトレーラーハウス。
キッチンやトイレ等の水回り設備から内装・サッシまで、全て一般住宅と同様の住宅性能を確保しています。
また基礎工事や建築確認申請が不要なので、一般住宅と比べてコストを抑えられる点も、見逃せないポイントです。 -
離れ・テレワークREMOTE WORK
生活スタイルやライフステージの変化でスペースが必要になったら、トレーラーハウスの出番です。
建ぺい率や設置場所を気にする事なく、必要な時に、必要なだけのスペースを確保できます。
不要になれば、移動や売却などで、すぐ更地に戻すことができるのも、トレーラーハウスならではのメリットです。 -
店舗SHOP
遊休地を活用した店舗出店や新規事業なら、イニシャルコストを抑えてスピーディに開業できる、トレーラーハウスをご検討ください。
環境や状況の変化により立地戦略の見直しが必要になった場合でも、原状回復が容易で、移動や売却も可能なトレーラーハウスなら、リスクを最小限に抑えた展開が可能です。 -
事務所・オフィスOFFICE
建築物ではなく「車両扱い」※となるトレーラーハウスなら、法的に建築が難しかった空きスペースを、有効に活用する事ができます。
償却期間が短く、固定資産税等が不要な税制面でのメリットに加え、移動・移設・売却が可能なフレキシビリティが、柔軟な経営戦略をサポートします。
※法令に基づいた適切な設置が条件となります -
宿泊施設HOTEL
移設や売却、増設などが容易なトレーラーハウスは、ホテルやコテージ、キャンプ場等の宿泊施設としても最適です。
固定資産税がかからず基礎工事等が不要、かつ低コストに作成できる点も、トレーラーハウスを選択する、大きなメリットとなります。
またトレーラーハウスを活用した宿泊施設は、高利回りかつ低リスクな投資物件として、近年、注目が高まっています。 -
防災DISASTER REDUCTION
床面が高いため浸水しづらく、車輪が揺れを吸収するトレーラハウスは、万一の災害時にも強いという、意外な側面もあります。
また、移動が可能で、安価かつ設置場所を選ばないトレーラーハウスは、被災地での仮設住宅や防災拠点等として、自治体や民間での備蓄が、将来的に期待されています。
by ARTFREAKならではの強み
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1デザインとものづくり
30年以上にわたり産業デザインを牽引してきたデザイン会社として、こだわりの空間を実現します。
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2コンテンツ開発支援
パンフレット、映像、ロゴなど各種コンテンツの企画開発・デザインの支援も可能です。
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3木造軸組構法
木の素材の持つ吸湿性や断熱性によって自然な環境を実現します。
納品までの流れ
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01
お問い合わせ
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02
打合せ・お見積り
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03
ご契約
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04
制作
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05
運搬・設置
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06
お引き渡し
よくあるご質問
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トレーラーハウスとは？
タイヤの付いた「シャーシ」というフレームに乗った構造物です。
建築物ではなく車両扱いとなり、牽引車でけん引する事により、移動する事が可能です。 -
建築確認申請は必要ですか?
トレーラーハウスは車両扱いの為、基本的には必要ありません。
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発注してから納期はどれくらいかかりますか？
約3か月程になります。
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都市ガスの利用はできますか？
都市ガスは利用できません。プロパンガスのみご利用可能となります。
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トレーラーハウス本体以外に、かかる費用はありますか？
運搬費・設置費・ライフライン工事費などが必要です。
また設置場所によっては、舗装費・外構工事費等が必要となる場合があります。 -
減価償却期間はどれくらいですか?
4年〜7年になります。
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レンタル、中古販売はしていますか？
現状は行っておりません。
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相談、見積りは無料ですか？
無料でご相談、お見積り承ります。お気軽にご相談ください。
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電気、水道、ガスはどうなっていますか？
その土地にライフラインが繋がっていれば、一般住宅と同様に接続が可能です。
ただし各接続部に関しては、工具を使用せず取り外しができる状態でなければいけません。 -
ローンは組めますか？
はい、ローンでのご契約も可能です。
※信販会社による審査が必要となります。 -
税金がかからないとのことですが、本当ですか？
不動産ではなく車両扱いになる為、固定資産税や不動産取得税は不要になります。
但し車検対応タイプの場合は、自動車税がかかります。 -
オリジナルのトレーラーハウスの製作は可能ですか？
弊社のトレーラーハウスは全てオーダーメイドですので、内外装共に自由なカスタマイズが可能です。
また弊社にはデザイナーも在籍しておりますので、オリジナルデザインでのご提案も可能です。 -
地震がきても大丈夫ですか？
トレーラーハウスはジャッキが外れた場合でもタイヤが振動を吸収しますので、一般の住宅と比べても地震には強い構造です。
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サイズはどれくらいですか？
幅3.4m、長さ11m、高さ4.1mが最大サイズとなります。
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ライフラインを繋ぐ際の業者手配はお願いできますか？
手配は可能ですが、交通費等の関係で、基本的にはお客様側から地元業者さんへの手配をおすすめしております。
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ウッドデッキは作れますか？
ウッドデッキ等の製作も可能です。
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暑さや寒さは大丈夫ですか？
一般住宅と同様、断熱材を使用するなど気密性も高い造りとなっている為、一年を通して快適にお過ごし頂けます。
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キッチン、トイレ、バスルームは設置できますか？
一般の住宅と同様、全て設置可能です。
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設置場所はどこにでも置けますか？
建築物ではなく、車両扱いとなりますので、建物が立てられない場所でも設置が可能です。
但しけん引して搬入する関係上、狭い路地を通る場合や、極端な狭小地には設置が難しい場合があります。
また農地へ設置する場合は、農業委員会の許可が必要となります。
ショールーム
SHOWROOM
ショールームのご案内
〒134-0084東京都江戸川区東葛西8-19-20 ARTFREAK BASE内
ARTFREAKが実際に製作し、
活用している
トレーラーハウスの実物を
ご覧いただけます。
規模は小さいですが、東京都内で唯一の「トレーラーハウス展示場」です。ぜひ気軽にお立ち寄りください。